《婚姻法》新司法解释出台
一石激起千层浪
编者按：
刚刚过去的这个周末，最热门的话题莫过于《婚姻法》新司法解释的出台。婚姻与财产，尤其是婚姻与房子，再次成为民间热议的话题。父母为子女买的婚房，会成为儿媳或女婿的财产吗？亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定怎么办？夫妻一方变卖、毁损、挥霍共同财产如何处理？最高人民法院最新公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，细化规定了婚前按揭买房等婚姻纠纷的判决依据，于8月13日正式施行。
解读
父母为子女购房归个人
在实际生活中，父母出资为子女购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
司法解释（三）第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。
共同还贷部分离婚应予补
离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。司法解释（三）首次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
司法解释（三）第十条规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
擅卖房产三条件下交易有效
如果夫妻一方在另一方不知情的情况下，将双方共有的房屋卖给了第三方怎么办？
司法解释（三）第十一条指出，只要第三方的购买行为具备三个条件，法院则不支持另一方追回房屋的主张。这三个条件分别是：第三方要善意购买，即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商；支付合理对价；办理产权登记手续，这标志着房屋买卖的物权已发生转移。
拒绝鉴定即可推定亲子关系
DNA鉴定技术已被广泛用于子女与父母尤其是与父亲的血缘关系的证明。
在处理有关亲子关系纠纷时，如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条，证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系，另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的，法院可以按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定做出处理，即可以推定请求否认亲子关系一方或者请求确认亲子关系一方的主张成立，而不配合法院进行亲子鉴定的一方要承担败诉的法律后果。司法解释（三）对此予以了确认。
生不生孩子老婆说了算
司法解释（三）第九条规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持。
北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江表示，司法解释（三）实际确认了“终止妊娠”是妻子的权利。“但同时也为男方提供了一个救济条款，即男方有生育愿望，但女方不同意而产生重大分歧时，可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。”
中国法学会婚姻家庭法学研究会副会长、北京大学法学院教授马忆南认为，多数国家没有要求女方堕胎需要征得男方同意，对自己身体的支配权要高于夫妻之间的知情权和身份权。如果女性不能支配自己的身体、不能拥有拒绝生育的权利，很可能沦为生育的工具。
婚外同居约定补偿条款取消
与征求意见稿相比，司法解释（三）由21条修改为19条，“有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿”的条款被取消。
最高人民法院民一庭庭长杜万华解释称，因为婚外同居这种现象比较复杂，有明知对方有配偶与之同居的情形，也有不知道对方有配偶与之同居的情形。结束同居的协议有以个人财产来补偿另一方，也有以夫妻共同财产来补偿。另外，同居的时间也有不同，有的很短，只有几个月的时间，有的时间很长，10年甚至20年，这些问题的解决还需要进一步的研究和论证。
马忆南说：“因为这类案件涉及‘第三者’利益、丈夫利益和妻子利益的三方平衡，也涉及道德和法律的界限等问题，比较复杂，很难处理。”但他认为，“当‘第三者’到法院起诉要补偿金时，法院一般不会支持。这样的一种道德倡导，其实不需要司法解释再去刻意强调。”
协议离婚不成有翻悔权利
当事人达成以登记离婚或者到法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
最高人民法院新闻发言人孙军工表示，在司法实践中，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会作出一定让步，目的是希望顺利离婚。由于种种原因，双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记，或者到法院离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利。
邢世伟 杨华云 陈博
观点
理财师：是你的终究是你的
这几天，杭州银行的一位资深理财师也在关注这条新闻。他说：“关于婚前财产，普通人都有误区。其实，只要是你的资产，存款证明上是你(准新娘)的名字，这笔钱就是你的。这点，新的司法解释是很明确的。只有那些归属不清的，才有必要去做婚前财产公证。婚前公证无非是把财产固化而已。”
这位理财师提醒说，婚前财产的账户要保持连续性，否则的话，财产认定上可能会出现异议。
律师：女性可以先“小人”后“君子”
浙江泽大事务所的李敏律师认为，新的司法解释是对物权的明确界定和肯定。之前的婚姻法对物权问题的界定比较模糊，一旦发生了房产纠纷，处理起来就没有一个统一的标准。经常会出现同一类型的离婚案例，有不同的处理结果。
很多女性认为，新的司法解释对女性不利。因此，李律师针对女性如何维护自己的权利，提出了一些建议。他说，女性朋友可以先“小人”后“君子”，在结婚之前，特别是针对双方婚后要共同购买的房屋，可以要求对方在房产证上也加上自己的名字。这样听上去虽然有些“贪财”，但是一旦有了争议，就可以清清楚楚地解决问题，未尝不是一个好的办法。
说到底，新司法解释保护的是物权。对拥有婚前财产的女性而言，她们的房产等财产同样受到婚姻法的保护。
链接
《婚姻法》之变
●1980年
《婚姻法》在30年后进行首次修改，规定婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共有，另有约定的除外。夫妻对共同财产有平等处理权。首次规定“夫妻有相互继承遗产的权利”。
●2001年
《婚姻法》进行第二次修改，在夫妻财产制度上继原有的“共有财产”、“约定财产”的基础上，增加了“个人特有财产”制度，并对这三种财产的形式首次进行了具体规定。
●2001年12月24日
《婚姻法》司法解释（一）出台，针对一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。
●2003年12月25日
《婚姻法》司法解释（二）出台，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题。
●2008年1月
婚姻家庭纠纷案件逐年上升，婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议，亟须进一步明确法律适用标准。为此，最高人民法院启动司法解释（三）的起草，近日公布。 本报综合
刚刚过去的这个周末，最热门的话题莫过于《婚姻法》新司法解释的出台。婚姻与财产，尤其是婚姻与房子，再次成为民间热议的话题。父母为子女买的婚房，会成为儿媳或女婿的财产吗？亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定怎么办？夫妻一方变卖、毁损、挥霍共同财产如何处理？最高人民法院最新公布的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》，细化规定了婚前按揭买房等婚姻纠纷的判决依据，于8月13日正式施行。
解读
父母为子女购房归个人
在实际生活中，父母出资为子女购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。
司法解释（三）第七条明确，婚后一方父母出资为子女购买不动产，而且产权登记在自己子女名下的，应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。
共同还贷部分离婚应予补
离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。司法解释（三）首次明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
司法解释（三）第十条规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化，那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财产相对比较公平。
在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
擅卖房产三条件下交易有效
如果夫妻一方在另一方不知情的情况下，将双方共有的房屋卖给了第三方怎么办？
司法解释（三）第十一条指出，只要第三方的购买行为具备三个条件，法院则不支持另一方追回房屋的主张。这三个条件分别是：第三方要善意购买，即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商；支付合理对价；办理产权登记手续，这标志着房屋买卖的物权已发生转移。
拒绝鉴定即可推定亲子关系
DNA鉴定技术已被广泛用于子女与父母尤其是与父亲的血缘关系的证明。
在处理有关亲子关系纠纷时，如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条，证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系，另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的，法院可以按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定做出处理，即可以推定请求否认亲子关系一方或者请求确认亲子关系一方的主张成立，而不配合法院进行亲子鉴定的一方要承担败诉的法律后果。司法解释（三）对此予以了确认。
生不生孩子老婆说了算
司法解释（三）第九条规定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，法院不予支持。
北京朝阳法院民一庭副庭长俞里江表示，司法解释（三）实际确认了“终止妊娠”是妻子的权利。“但同时也为男方提供了一个救济条款，即男方有生育愿望，但女方不同意而产生重大分歧时，可请求法院判决离婚。以往的婚姻法中并没有明确这一点。”
中国法学会婚姻家庭法学研究会副会长、北京大学法学院教授马忆南认为，多数国家没有要求女方堕胎需要征得男方同意，对自己身体的支配权要高于夫妻之间的知情权和身份权。如果女性不能支配自己的身体、不能拥有拒绝生育的权利，很可能沦为生育的工具。
婚外同居约定补偿条款取消
与征求意见稿相比，司法解释（三）由21条修改为19条，“有配偶者与他人同居，为解除同居关系约定财产性补偿”的条款被取消。
最高人民法院民一庭庭长杜万华解释称，因为婚外同居这种现象比较复杂，有明知对方有配偶与之同居的情形，也有不知道对方有配偶与之同居的情形。结束同居的协议有以个人财产来补偿另一方，也有以夫妻共同财产来补偿。另外，同居的时间也有不同，有的很短，只有几个月的时间，有的时间很长，10年甚至20年，这些问题的解决还需要进一步的研究和论证。
马忆南说：“因为这类案件涉及‘第三者’利益、丈夫利益和妻子利益的三方平衡，也涉及道德和法律的界限等问题，比较复杂，很难处理。”但他认为，“当‘第三者’到法院起诉要补偿金时，法院一般不会支持。这样的一种道德倡导，其实不需要司法解释再去刻意强调。”
协议离婚不成有翻悔权利
当事人达成以登记离婚或者到法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
最高人民法院新闻发言人孙军工表示，在司法实践中，主张离婚的当事人一方在签署协议时可能会作出一定让步，目的是希望顺利离婚。由于种种原因，双方并未到婚姻登记机关办理离婚登记，或者到法院离婚时一方翻悔不愿意按照原协议履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。离婚问题事关重大，应当允许当事人反复考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利。
邢世伟 杨华云 陈博
观点
理财师：是你的终究是你的
这几天，杭州银行的一位资深理财师也在关注这条新闻。他说：“关于婚前财产，普通人都有误区。其实，只要是你的资产，存款证明上是你(准新娘)的名字，这笔钱就是你的。这点，新的司法解释是很明确的。只有那些归属不清的，才有必要去做婚前财产公证。婚前公证无非是把财产固化而已。”
这位理财师提醒说，婚前财产的账户要保持连续性，否则的话，财产认定上可能会出现异议。
律师：女性可以先“小人”后“君子”
浙江泽大事务所的李敏律师认为，新的司法解释是对物权的明确界定和肯定。之前的婚姻法对物权问题的界定比较模糊，一旦发生了房产纠纷，处理起来就没有一个统一的标准。经常会出现同一类型的离婚案例，有不同的处理结果。
很多女性认为，新的司法解释对女性不利。因此，李律师针对女性如何维护自己的权利，提出了一些建议。他说，女性朋友可以先“小人”后“君子”，在结婚之前，特别是针对双方婚后要共同购买的房屋，可以要求对方在房产证上也加上自己的名字。这样听上去虽然有些“贪财”，但是一旦有了争议，就可以清清楚楚地解决问题，未尝不是一个好的办法。
说到底，新司法解释保护的是物权。对拥有婚前财产的女性而言，她们的房产等财产同样受到婚姻法的保护。
链接
《婚姻法》之变
●1980年
《婚姻法》在30年后进行首次修改，规定婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共有，另有约定的除外。夫妻对共同财产有平等处理权。首次规定“夫妻有相互继承遗产的权利”。
●2001年
《婚姻法》进行第二次修改，在夫妻财产制度上继原有的“共有财产”、“约定财产”的基础上，增加了“个人特有财产”制度，并对这三种财产的形式首次进行了具体规定。
●2001年12月24日
《婚姻法》司法解释（一）出台，针对一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销婚姻的处理程序、子女抚养费、离婚损害赔偿等问题。
●2003年12月25日
《婚姻法》司法解释（二）出台，主要针对彩礼应否返还、夫妻债务处理、住房公积金及知识产权收益等款项的认定、军人的复员费及自主择业费的处理等问题。
●2008年1月
婚姻家庭纠纷案件逐年上升，婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议，亟须进一步明确法律适用标准。为此，最高人民法院启动司法解释（三）的起草，近日公布。 本报综合
