日前,对于备受争议的地价房价之间的关系,国土资源部首次以数据给出回应。据该部调查:地价只占了房价的一小部分,全国平均比例约为23%。
据国土部副部长鹿心社介绍,中国的地价房价比低于欧美及亚洲近邻。他还表示,地价是影响房价的重要因素之一,但不是决定因素,决定房价的根本因素是供求关系。
此前还有专家认为,“由于要守红线,土地偏紧、地价偏高,影响了房价”。鹿心社反对这种说法。他分析说,一个国家或者地区的土地资源越紧缺,地价占房价的比例就越高。而根据上述调查结果,从中国目前的地价水平看,“说保18亿亩耕地红线推涨了房价,没有根据,也没有道理”。鹿心社强调,耕地红线不会影响房价,“不管中国的土地多么紧缺,居民正常的住房用地需求我们都要保障。”(摘自《新京报》杨华云/文 2009年6月24日)