……案例分析……
擅自拆除邻居的违法建筑需赔偿吗
今年6月，丁某擅自在林女士家隔壁搭建了一间10平米左右的违法建筑用作厨房，占用了公用通道，因厨房排放的油烟味十分刺鼻，也直接影响了林女士家的生活。林女士的丈夫在与丁家多次协商未果的情况下，于日前叫来几位朋友拆除了丁某自搭的厨房。现在丁某到社区投诉，要求赔偿经济损失。那么，拆除擅自搭建的违法建筑，需要赔偿吗？
分析：首先，认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。因此，尽管丁某搭建的厨房系违法建筑，林女士丈夫也无权私自进行拆除。
其次，根据《民法通则》规定：侵占国家、集体财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。林女士丈夫擅自拆除丁某所属建筑，应当承担赔偿责任。根据《民法通则》有关“受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任”的规定精神，鉴于丁某也存在一定过错，可适当减轻林女士丈夫的赔偿责任。
朱泽军
分析：首先，认定违法建筑是地方行政部门的职责，拆除违法建筑是地方执法部门的职权，并且需要通过严格的法定程序，其他任何单位或个人不能擅自拆除。因此，尽管丁某搭建的厨房系违法建筑，林女士丈夫也无权私自进行拆除。
其次，根据《民法通则》规定：侵占国家、集体财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。林女士丈夫擅自拆除丁某所属建筑，应当承担赔偿责任。根据《民法通则》有关“受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任”的规定精神，鉴于丁某也存在一定过错，可适当减轻林女士丈夫的赔偿责任。
朱泽军
