据国土部透露,
《深化国有建设用地
有偿使用制度改革
实施方案》已形成文
件,将报国务院审批
实施,其中包括改革
和完善“招拍挂”出
让制度、规范和完善
征地制度、建立城乡
统一的建设用地市
场等内容。
有消息称,这一
次的改革是在坚持
“招拍挂”的前提下,
少“拍”多“招”。“招拍
挂”是指土地出让的
三种方式:招标、拍
卖、挂牌。
由于土地拍卖和
挂牌出让的操作比较
简单,“价高者得”有
利于推高地价,地方
政府积极性一直较
高。而招标方式中,土地出让价格只是“评标”之一,可附加“配建一定比例保障房、限制地价”等条件。
国土资源部部长徐绍史说,当前,国土资源领域的改革已经开始触及越来越多的深层次核心问题。要坚持和完善土地招拍挂出让制度,推动土地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、保障民生等多目标管理转变。(摘自《中国经营报》 2011年1月8日)